Кадастровая палата разъясняет порядок возврата платы за предоставление сведений из ЕГРН
В соответствии с законодательством Российской Федерации за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), взимается плата. Однако нередко возникают случаи, когда необходимо вернуть излишне уплаченные денежные средства. Данная возможность также предусмотрена законодательством. Кадастровая палата Пензенской области разъяснила порядок возврата платы за предоставление сведений из ЕГРН.
Внесенная заявителем плата подлежит возврату в полном размере только в случаи, если не был сделан запрос о предоставлении сведений из ЕГРН, либо частично, если плата внесена в большем размере, чем это предусмотрено. Следует отметить, что внесенная плата не возвращается при отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, так как услуга считается оказанной.
Для возврата денежных средств за предоставление сведений из ЕГРН заявителю необходимопредоставить в Кадастровую палату Пензенской области заявление о возврате платежа и приложить к нему оригинал или заверенную копию документа, подтверждающего перечисление платежа. Сделать это можно, не выходя из дома, путем почтового отправленияна адрес: 440000, г. Пенза, ул. Пушкина, д.169, либо в электронном виде с применением электронной подписи заявителя на адрес: filial@58.kadastr.ru. При этом необходимо придерживаться формы заявления, установленного приложениями к приказу Росреестра от 26.12.2019 № П/0552.
В заявлении о возврате платы за предоставление сведений из ЕГРН необходимо указать следующие данные:
- фамилию, имя, отчество заявителя;
- реквизиты документа, удостоверяющего личность;
- уникальный идентификатор начисления (при наличии);
- банковские реквизиты, необходимые для возврата платежа;
- лицевой или банковский счет, наименование банка;
- почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя;
- реквизиты документа, подтверждающего перечисление платежа (дата, номер);
- размер внесенной платы.
В дальнейшем во избежание ситуаций, возникающих при неправильных платежах, необходимо обращать внимание на назначение платежа в квитанции или платежном поручении. Для получения более подробной информации можно обратиться в Кадастровую палату Пензенской области, задав вопросы по телефону: 8 (8412) 25-82-48, 8 (8412) 45-48-84.
ФКП рассказала о том, какие сведения о земельном участке можно получить онлайн из кадастровой карты
Эксперты Федеральной кадастровой палаты подготовили краткий ликбез о том, какую информацию можно узнать об объекте недвижимости не выходя из дома и имея «на руках» только адрес конкретного земельного участка или его кадастровый номер.
На сегодняшний день Публичная кадастровая карта содержит сведения более чем о 60 млн земельных участков, а также около 44 млн зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Ежедневно в поисках актуальной информации об интересующем объекте недвижимости сервис посещает около 150 тыс. человек.
С помощью Публичной кадастровой карты можно ознакомиться с некоторыми характеристиками интересующего земельного участка. Для этого в строку поиска нужно ввести имеющиеся данные о земельном участке: кадастровый номер или его адрес. Слева выбрать пункт «Участки». Появится карточка объекта, в которой содержится общедоступная информация: тип объекта недвижимости, кадастровый номер, кадастровый квартал, статус, адрес, категория земель и т. д.
«Для того, чтобы оценить визуально ваш будущий или имеющийся земельный участок, советуем сразу поставить картографическую основу «Космические снимки». Это можно сделать при нажатии на три горизонтальные линии в меню. В панели инструментов выбрать пункт «Слои», далее «Картографическая основа ПКК» – «Космические снимки». Используя данный слой, вам будет проще оценить границы земельного участка, посмотреть, как расположен объект относительно других земельных участков и нет ли рядом многоэтажной застройки», – подчеркнулиэксперты Федеральной кадастровой палаты.
Такжес помощью космических снимков со спутника можно посмотреть, насколько земельный участок удален от дороги, удобен ли к нему проезд ине находится ли он рядом с охраняемым объектом, где не разрешается строительство. Важно отметить, что снимки, сделанные со спутника, могут быть не очень точными ииметь погрешность относительно установленных границ земельных участков.
Полезно будет обратить внимание и на такой пункт в карточке объекта, как вид разрешенного использования земельного участка и категорию земель, так как именно эти параметры определяют вид деятельности, которую можно будет на нем вести.
На Публичной кадастровой карте можно узнать и кадастровую стоимость вашего будущего земельного участка. А если воспользоваться тематическими картами и выбрать пункт «Кадастровая стоимость ЗУ», то можно увидеть, как карта разделится на ценовые зоны различных цветов.
В марте 2020 года Федеральная кадастровая палата совместно с Росреестромзапустила обновленный онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта». Теперь картой стало пользоваться проще. Появился режим обучения, который поможет вам быстро найти нужную информацию об объекте недвижимости. Широкий выбор различных инструментов, настраиваемые слои и ссылки на взаимосвязанные ресурсы позволяют в интерактивном режиме не только получать общедоступные сведения об объектах из ЕГРН, но и работать с пространственными данными, измерять расстояния между объектами, определять координаты точки на местности.
Стоит отметить, что сведения ЕГРН, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», ежедневно обновляются. Сведения являются общедоступными и могут использоваться в качестве справочной информации об объекте недвижимости, однако не могут быть использованы как официальный документ. Для работы с сервисом регистрация не требуется.
